La humedad por capilaridad es una plaga para todos los edificios. Concretamente, es el fenómeno por el cual las paredes de un edificio se impregnan de la humedad del suelo: se trata de una acción capilar. El agua se libera así de las leyes de la gravedad para trepar dentro de las paredes, lo que hace que se deterioren.
¿Cuáles son las causas de la humedad por capilaridad?
Este fenómeno es más probable que ocurra cuando los cimientos de un edificio descansan directamente sobre suelo húmedo. Esta humedad reacciona al campo magnético de la Tierra. Se convierte en ascendente porque el suelo está cargado positivamente, mientras que las paredes están cargadas negativamente, lo que induce un movimiento ascendente descendente.
¿Cómo se detecta la humedad por capilaridad?
Una casa que sufre un aumento de la capilaridad tiene síntomas característicos:
- la excesiva humedad ambiental ;
- el desarrollo de musgo, moho y otros hongos en la base de las paredes;
- Salitre: depósito blanquecino en las paredes, unido a sales minerales hidrófilas drenadas por el agua ascendente. La presencia de sales minerales a lo largo de las paredes es particularmente dañina para una casa, ya que provoca un círculo vicioso: estas sustancias traídas por el agua subterránea atraen por sí mismas la humedad ambiental.
¿Cuáles son los tratamientos para la capilaridad del suelo?
Hay varias maneras de luchar contra los ascensores húmedos, pero en todos los casos, llamar a un profesional es una solución recomendada porque podrá hacer un diagnóstico preciso con las herramientas adecuadas, y así remediar correctamente el problema de manera sostenible y eficaz con los productos adecuados.
Una solución eficaz consiste en inyectar resina hidrofóbica bajo presión en la base de las paredes. Una vez dentro de las paredes sujetas a la subida capilar, esta resina se endurecerá al contacto con el agua para bloquearla. Sin embargo, este tratamiento sólo es apropiado para paredes sólidas (no para paredes de ladrillos huecos, por ejemplo).
Para poder tratar todo tipo de paredes, es necesario recurrir a otras soluciones: electroósmosis-fóresis o electroósmosis electrónica. Estas técnicas consisten en generar un campo magnético opuesto al movimiento ascendente, de manera que la humedad ya no es atraída hacia arriba sino hacia abajo.
Mientras que la primera variante requiere que los electrodos se instalen a nivel de las paredes de la casa, la segunda (electrónica) requiere menos trabajo, ya que se limita a la instalación de una caja autónoma, pero cuya eficacia no está necesariamente garantizada.